пн - пт, с 9:00 до 19:00

г. Хабаровск,  ул. Войкова, 8

vk fb tw

           

Отдел продаж:

+7 (4212) 413-414

Заказать обратный звонок

X

Информация для участников краевых программ 2018 г.

  • 07 Март 2018

В Хабаровском крае действует программа "Развитие жилищного строительства в Хабаровском крае", благодаря которой можно построить квартиру в Хабаровске с использованием субсидии из краевого бюджета:
- Программа для молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденная Постановлением Правительства Хабаровского края от 25.05.2011 N 149-пр (ред. от 31.12.2017) "О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья в Хабаровском крае". Согласно которой предоставляется субсидия 30% для семьи без детей, и 35% остальным семьям от расчетной стоимости жилья. Размер общей площади квартиры, исходя из которого происходит начисление субсидии для семьи, состоящей из двух человек (супруги; неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка), составляет 42 кв. метра; для семьи, состоящей из трех или более человек, - по 18 кв. метров на одного человека.

-Программа для жителей Хабаровского края, утвержденная постановлением Правительства Хабаровского края от 20 августа 2014 г. № 284-пр "О предоставлении социальных выплат гражданам при строительстве жилья на условиях ипотеки в Хабаровском крае" предусматривающая субсидию 15% от расчетной стоимости жилья.


Порядок действий для Участников программ, вошедших в утвержденные Министерством строительства списки 2018 года:

1) Выбираете Застройщика и квартиру с учетом того, что общая площадь квартиры в расчете на каждого члена семьи должна быть более 12 кв.м. Получаете письмо для Минстроя с описание характеристик квартиры.
2) Сдаёте в Минстрой уведомление о квартире (по ул. Запарина, 76, каб. 531, в приемные дни: вторник и четверг с 15-18 часов). Получаете Свидетельство на соц. выплату.
3.1) В течение месяца с даты выдачи свидетельства сдаёте его в банк, который открывает на Ваше имя блокированный счет для дальнейшего поступления на него бюджетных средств и их перечисления застройщику. Банки для обслуживания соц выплат:  Сбербанк РФ, ВТБ24, Газпромбанк, Алмазэргиенбанк. Открытие блокированного счета платное, тарифы уточняйте в Банках.
3.2) Одновременно обращаетесь в кредитную организацию для получения ипотечного кредита.
Дом № 1 ж.к. "Петроглиф парк" аккредитован в следующих банках, кредитующих квартиры с долей детей: Сбербанк, Примсоцбанк, АТБ, БинБанк, Российский капитал; ВТБ (необходимо уточнить у сотрудника банка по Вашей ситуации), если приобретается квартира только на совершеннолетних, то также можно обратиться в Газпромбанк.
Дом №4 ж. к. "Восточный" (ул. Карла Маркса 144 А) аккредитован для ипотеки в банках, работающих с долями детей: Сбербанк, ПримСоцБанк, ВТБ (необходимо уточнять в банке), БинБанк, Российский капитал, если приобретается квартира только на совершеннолетних, то также можно обратиться в Открытие, Газпромбанк, Россельхозбанк. 

Обращаем Ваше внимание, что при ипотеке Сбербанка возможна электронная регистрация договора долевого строительства, стоимость данной услуги 6 800 руб. и использование сервиса безопасных расчетов - 2 000 руб.

4) Получив решение банка о выдаче кредита, обращаетесь в Отдел продаж для заключения Договора долевого строительства (или присылаете сканы/фото на электронную почту или WA):
- паспорта (если нет 14 лет - свидетельства о рождении) всех членов семьи, которым предоставлена соц. выплата;
- решение банка о возможности выдачи кредита;
- копия свидетельства на соц выплату;
- договор на открытие блокированного счета (1я страница с № счета);
- данные о материнском капитале, если ребёнку >3 лет и если Вы будете его использовать в оплату. 
5) В течение 1-3 раб. дн. подготавливается договор долевого участия, если не требуется его согласование с банком. Далее Вы знакомитесь с договором, подписываете его и оставляете в отделе продаж для подписания со стороны застройщика.
6) В течение 5 рабочих дней Вас пригласят для сдачи договора на гос. регистрацию совместно с представителем Застройщика.
6.1) Если субсидия выдана на имя несовершеннолетних детей, то Вам вернут 1 экземпляр подписанного договора, который Вы предоставляете в банк для подготовки кредитного договора. Затем Вы обращаетесь в Отдел опеки за разрешением органа опеки на передачу в залог права требования имущества несовершеннолетних. Получив разрешение отдела опеки, созваниваетесь с представителем Застройщика и договариваетесь о сдаче договора на регистрацию.
7) Договор регистрируется 10 рабочих дней. Вы самостоятельно получаете свой экземпляр зарегистрированного договора в день, указанный при приёме документов. Для получения договора необходим паспорт и расписка.
7.1) Копии договора долевого участия и свидетельства предоставляете в Минстрой лично или по электронке.
8) Оплата первоначального взноса (если в качестве такового не рассматривается субсидия) осуществляется в течение 3 рабочих дней с даты окончания гос регистрации договора безналично.
9) В течение следующих 7 рабочих дней - оплата кредитных средств. Для этого Вы предоставляете в банк зарегистрированный договор и документ, подтверждающий первый платёж.
10) Для оплаты средств соц. выплаты предоставляете в банк, в котором открыт блокированный счет, зарегистрированный договор и документы, подтверждающие оплату первого взноса и ипотеки. Банк перечисляет субсидию на счет застройщика.
11) Рассчитываетесь с банком по ипотеке, ждёте окончания строительства дома и передачи квартиры в новостройке по акту приёмки, если у Вас меняются телефоны или почтовый адрес сообщаете об этом Застройщику.

    Банки с которыми мы сотрудничаем по ипотечным программам:

    Будьте внимательны! По разным строящимся объектам акредитованы разные банки, какие, вы можете уточнить в отделе продаж.

    sberlogo  vtblogo  gazpromlogo  otkritielogo  rosselhoslogo 
      atblogo1  BRK_logo  primsotslogo   

    Отдел продаж:

    Адрес: ул. Войкова, 8 (на пересечении улиц Дикопольцева и Войкова)

    Телефоны: (4212) 413-414, 730-400

    Режим работы: пн - пт с 9-00 до 19-00

    сб с 10-00 до 15-00

    Посмотреть на карте Хабаровска

    Главный офис:

    Адрес: ул. Гайдара, 14 (район магазина 1000 мелочей)

    Телефоны: (4212) 413-188

    Режим работы: пн - пт с 9-00 до 18-00